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| 有证人可以证明当时的经过法官可以采信证人的话吗有证 |
留言内容
留言者：匿名
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留言时间:
2012/6/11 12:50:26
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| 回复内容 |
当事人陈述是有法律效力的。你应该看清楚再签名，你签名等于是自认。现在你想找证人推翻自己的陈述，法官一般很难采信的。
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回复：余春明律师
回复时间：2012/7/4 23:32:13
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| 变相诈骗 |
留言内容
留言者：匿名
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留言时间:
2012/6/11 12:45:30
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| 回复内容 |
尚不构成诈骗，只是欺诈，找当地工商部门投诉，要求更换成新品。
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回复：余春明律师
回复时间：2012/7/4 23:33:19
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| 经济纠纷 |
留言内容
留言者：匿名
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留言时间:
2012/6/11 12:20:03
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| 回复内容 |
可以起诉的，但是证据尚不太充分，程序比较长，最好报警处理。
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回复：余春明律师
回复时间：2013/3/28 23:38:07
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| 婚姻 |
留言内容
留言者：匿名
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余律师，你好！我和男朋友今年6月9号去登记结婚了，法律上说我是91年8月12号的，年龄还不到，由于要出来上班了就登记签字了就是还没有拿到结婚证，这样的话现在生效了吗？我们是合法的夫妻吗？
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留言时间:
2011/6/18 14:58:40
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| 回复内容 |
你好！你们目前还不是合法夫妻
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回复：余春明律师
回复时间：2012/7/4 23:34:29
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| 婚姻 |
留言内容
留言者：匿名
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余律师，你好！我和男朋友今年6月9号去登记结婚了，法律上说我是91年8月12号的，年龄还不到，由于要出来上班了就登记签字了就是还没有拿到结婚证，这样的话现在生效了吗？我们是合法的夫妻吗？
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留言时间:
2011/6/18 14:58:35
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| 离婚纠纷 |
留言内容
留言者：匿名
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想离婚，可是他不愿意抚养孩子怎么办，现在我两个子女，是我提出的离婚，是不是我就得不到财产呢？
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留言时间:
2011/6/18 10:03:55
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| 回复内容 |
可以得到财产，详细咨询请致电：18925173526
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回复：余春明律师
回复时间：2011/6/27 23:13:30
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| 请教余律师 |
留言内容
留言者：匿名
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我有一个朋友，她的男朋友打算买套房子送她做为结婚礼物，房产证写她的名字，那么请问万一日后离婚的话，这套房子是算夫妻共同财产还是属于我的朋友呢？谢谢
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留言时间:
2011/1/27 20:28:27
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| 回复内容 |
你好。你说的这个问题有代表性，一些男女朋友存在这个问题，也有这个疑问。如果婚前男友送其一套房作为结婚礼物，房产证写她个人的名字，那么这种行为是一种赠与行为，赠与行为（合同）自房产登记在你朋友名下生效。万一日后离婚，这套房子是你朋友的个人财产，不属于夫妻共同财产的。如果你朋友还不放心，可以办理赠与公证或者律师见证，更好的保护她的权益。
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回复：余春明律师
回复时间：2011/1/27 23:14:29
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| 关于逾期交楼的问题 |
留言内容
留言者：menu
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余律师，您好！我于前年底买的楼按合同约定应该2010年10月1日交付，可是现在还拖着没有交楼，我可以索要赔偿款吗？应该怎么与开发商谈判呢，还是直接找什么部门投诉？谢谢
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留言时间:
2011/1/27 20:26:50
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| 回复内容 |
menu你好，开发商逾期交楼是一个比较常见的问题，损害了购房者的权益。开发商逾期交楼已违反了合同，应支付违约金。违约金的标准，一般从约定，如无约定的，则可以参照同期银行逾期贷款滞纳金的标准来计算。我国《合同法》第114条规定，当事人可以约定违约金，当事人违约后，应当按约定支付违约金，违约金一般视为违约造成损失的赔偿金。没有约定的，法院一般是以预售人已收楼款总额为基数，最高额不超过发展商已收楼款总额。其起算点是从预售商品房约定的交楼时间第二天起计至购房人实际收到或应当收到发展商具备交楼条件后所发收楼通知之日止，以实际天数计算迟延时间。还可以按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。
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回复：余春明律师
回复时间：2011/1/27 23:27:28
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